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About this property

Comfortable Living: Semplicemente Casa in Tivoli offers a one-bedroom apartment with a bathroom. The property includes a fully equipped kitchen, washing machine, and free WiFi in public areas. Modern Amenities: Guests can enjoy streaming services, a work desk, and a dining area. Additional features include a sofa, TV, and mountain views. Breakfast and Services: A delicious Italian breakfast with fresh pastries is served daily. The apartment is pet-friendly and includes a 24-hour front desk. Local Attractions: Rome Ciampino Airport is 36 km away. Nearby points of interest include Rebibbia Metro Station (24 km) and Sapienza University of Rome (29 km).

Couples particularly like the location — they rated it 9.5 for a two-person trip.

Distance in property description is calculated using © OpenStreetMap

Property highlights

Situated in the best rated area in Tivoli, this property has an excellent location score of 9.5

Breakfast info

Italian


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Availability

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Accommodation Type
Number of guests
 
1 large double bed
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Guest reviews

Categories:

Staff
Facilities
Cleanliness
Comfort
Value for money
Location
Free WiFi

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Guests who stayed here loved

  • Saima
    Bangladesh Bangladesh
    The location was really good,all are neat and clean.
  • Marko
    Finland Finland
    Nice apartment with beautiful view. Easy to reach from train station. Friendly host.
  • Olivia
    Iceland Iceland
    Everything! The place is cozy and close by all the things to see in Tivoli :-)
  • Monica
    Italy Italy
    La vista mozzafiato, lo spazio ampio, la tranquillità del posto e la posizione strategica per raggiungere punti di interesse.
  • Dolfi
    Italy Italy
    Appartamento in centro a Tivoli con ottima posizione, gentilissimo il proprietario e camera pulita, consigliatissimo
  • Tran-kim-lan
    France France
    Hôte sympathique, bon emplacement du logement, très belle vue
  • Vincal84rc
    Italy Italy
    Tutto, la casa ben organizzata e il proprietario è una bontà di persona.
  • Cristea
    Romania Romania
    Este amplasata chiar in partea veche a orasului,este f frumos,aproape de centru si obiectiv dnul Emiliano este f atent
  • Davide
    Italy Italy
    Bellissimo, stanza grande e accogliente con tutti i comfort e bella vista sull'antica Tibur dalla finestra
  • Louisa
    France France
    L'hôte était serviable et accueillant. L'emplacement était idéal.

Quality rating

Booking.com rated the quality of this property as 3 out of 5 based on factors such as facilities, size, location and services provided.

Hosted by Emiliano Trivulzio, Milanese de nascita, Romano de Roma che più nun se pò. Il pr

9.3
Host review score
Emiliano Trivulzio, Milanese de nascita, Romano de Roma che più nun se pò. Il pr
Mi sono permesso di regalare la colazione il primo giorno, ho dovuto mettere il costo simbolico di 0.01 cent "che NON dovranno essere comunque versati" altrimenti l'algoritmo non me lo permetteva, si troveranno comunque in struttura te caffè, tutti i giorni, latte marmellata e merendine solo con la colazione "del primo giorno" in regalo. La struttura è semplice e minimalista proprio per una scelta strategica, avevo pensato addirittura di non mettere il WiFI, salvo poi ripensaci in corso d'opera, vista la pressante richiesta, scelte che strizzano l'occhio al calore e al pragmatismo, fornendo per quanto possibile, quel minimo che aiuta l'ospite a sentirsi accolto. 2 calici, una bottiglia, un'aria profumata, un buon olio d'oliva, tè, caffè, o quant'altro, offerti random, cosi, quando viene, senza obblighi, a seconda del momento, della voglia, della gioia, contornano, addolciscono, sorprendono al pari delle splendide finestre che offrono libertà alla vista sui monti. Una visione rigenerante, piena di bellezza, piena di storia, cosi come le sottostanti cartiere Tivolensi, considerate dai ministeri "archeologia industriale, testimonianza storica da ristrutturare e salvaguardare, per donare al futuro uno spaccato delle vicissitudini e dell'economia di questa città, ai tempi uno tra i primi poli produttori di energia elettrica nel paese e per questo considerato obbiettivo militare, tanto che Il 26 maggio del 1944, alle ore 9,45, la città di Tivoli venne devastata da un bombardamento a tappeto operato dai B24 Liberators anglo-americani. Tutto questo ed altro, lo si può leggere o comunque lo si sente, affacciandosi alla finestra dell'appartamento, perché aleggia nell'aria, conoscendo la storia incredibilmente ci si sorprende, come il pensiero va e flutta mentre si osservano quei luoghi............
Ricco dell'esperienza maturata a Roma, zona Trastevere, con un'altra casa, con la quale ho lavorato per 3/4 anni, giungendo al riconoscimento della qualifica di superHOST, apro questa nuova esperienza a Tivoli con una casa semplice e modesta, puntando tutto sll'essenziale. Intrnet, TV, cucina attrezzata, bagno completo, letto, acqua calda e riscaldamento, è tutto ciò che serve dai 2 ai 29 giorni che siano, unica concessione al più, NETFLIX, ma proprio perché già lo avevo di mio, vediamo come va, speriamo bene, cosiChe, meNeVoInVacanzaAncheIO. Son antipatico, lo so, scusate, son vecchio e stanco eeee...... va bene cosi, un saluto, vi amo, se non altro perché siete miei clienti, abbiate comprensione, CIAO "come diceva Arbore" COMPRATEVE ARRAPAO
Languages spoken: English,Italian

Property surroundings

House rules

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Check-in
From 13:00 to 23:30
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Check-out
From 09:30 to 10:00
Cancellation/ prepayment
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Children and beds

Child policies

Children are not allowed.

Cot and extra bed policies

Cots and extra beds are not available at this property.

No age restriction
There is no age requirement for check-in
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Smoking
Smoking is not allowed.
Parties
Parties/events are not allowed
Pets
Free!Pets are allowed. No extra charges.

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This property will not accommodate hen, stag or similar parties.

License number: 19109, IT058104C2ZVHA8GDV