Obiekt Averon Guest House usytuowany jest w centrum Edynburga. Oferuje on przestronne pokoje, bezpłatne WiFi i bezpłatny prywatny parking. Obiekt mieści się w georgiańskiej kamienicy. Do dyspozycji Gości są pokoje z nowoczesną łazienką, telewizorem oraz zestawem do parzenia kawy i herbaty. Codziennie rano serwowane jest śniadanie kontynentalne. Ulicę Princes Street i Stare Miasto dzieli od obiektu 10 minut spacerem. W pobliżu budynku znajduje się teatr King's Theatre i wiele restauracji. Parking jest odpowiedni dla aut osobowych oraz standardowych i dużych samochodów dostawczych. Ponadto dostępny jest strzeżony parking dla motocykli. Miejsca parkingowe są gwarantowane i nie wymagają wcześniejszej rezerwacji. Parking jest zamykany na noc i wyposażony w system monitoringu. Wieczorami na miejscu odbywają się bezpłatne występy rozrywkowe, podczas których właściciel śpiewa tradycyjne szkockie utwory. Piosenkom towarzyszą filmy przedstawiające piękne szkockie krajobrazy. Spacer do zamku zajmuje zaledwie 10 minut. Do centrum konferencyjnego Edinburgh International Conference Centre można dojść w 5 minut. Goście mogą wziąć udział w wycieczkach autobusowych nad jezioro Loch Ness lub Loch Lomond. Rozpoczynają się one codziennie po śniadaniu.